Теперь садоводы вправе учесть расходы на покупку садового земельного участка, на котором расположен жилой дом, в составе имущественного налогового вычета. Сделать это можно только после официальной регистрации права собственности на дом. Согласно официальной позиции Минфина, это относится к объектам, зарегистрированным с 1 января 2019 года.
Всего вычет можно получить в сумме не более 260 000 руб. (это 13% с суммы 2 000 000 руб.)
Для получения вычета человек должен получать официальный доход, который работодатель подтверждает справкой 2-НДФЛ, и иметь на руках все необходимые документы, подтверждающие затраты на покупку (строительство) земельного участка с домом.
Предпосылками к этому стало то, что с начала 2019 года законодательство «уравняло в правах» участки с разными видами разрешенного использования: садовый участок, для садоводства, для ведения садоводства, дачный земельный участок, для ведения дачного хозяйства и для дачного строительства. На них допускается размещение садовых и жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Исключением являются земельные участки с видом разрешенного использования «садоводство», так как они предназначены для вида сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.
