Как известно, СНТ являются некоммерческими организациями, основными поступлениями для которых
являются членские взносы.
Основанием для получения взносов является Смета предстоящих расходов, которая утверждается на общем
собрании.
Напомним, что с 1 января 2019 года в СНТ может быть только 2 вида взносов – членские и целевые.
Членские взносы собираются для обеспечения текущей деятельности СНТ и обслуживания имеющихся
объектов, а целевые взносы – на приобретение (создание) новых объектов. Законодательство не
обязывает СНТ составлять Смету по какой-то конкретной форме, но мы рекомендуем своим клиентам в
Смете четко разделять целевые и членские взносы.
Ниже приведены рекомендации по составлению типовой сметы для СНТ.
В первом разделе cметы, как правило, указываются членские взносы.
Раздел можно условно разделить на основные статьи: Административно-хозяйственные расходы
(канцелярия, банковское и бухгалтерское обслуживание, почтовые и прочие расходы), расходы на
содержание и ремонт (обслуживание инфраструктуры, благоустройство, чистка и ремонт дорог и пр.),
заработная плата и налоги (взносы).
В нашем примере статьи затрат прописаны отдельно, более подробно.
Таблица 1. Членские взносы
| Вид расхода |
Сумма |
Примечание (обоснование) |
| Зарплата председателя |
120 000 руб. |
10 000 в месяц с НДФЛ, 8700 – на руки в месяц, 1300 - НДФЛ |
| Взносы с зарплаты председателя |
36 240 руб. |
30,2% от ФОТ |
| Бухгалтерское обслуживание |
120 000 руб. |
10 000 руб. в месяц |
| Зарплата cторожа |
60 000 руб. |
5 000 в месяц с НДФЛ, 4 350 – на руки |
| Взносы с зарплаты сторожа |
18 120 руб. |
30,2% от ФОТ |
| Вывоз мусора |
40 000 руб. |
по 5000 руб. в течение 8 месяцев (только в теплое время года) |
| Отсыпка дороги щебнем |
24 000 руб. |
14 м3 щебня гравийного 20-40 с доставкой |
| Ремонт шлагбаума |
10 000 руб. |
коммерческое предложение от ООО «Шлагбаум» |
| Покос травы |
15 000 руб. |
2 раза по 7 500 руб., договор с ИП Иванов Иван Иванович |
| Административные расходы |
10 000 руб. |
Бумага, принтер, отправка корреспонденции, оплата пошлин |
| Чистка снега трактором |
34 483 руб. |
Договор ГПХ, 3 раза за зиму, 30 000 руб. на руки, 4483 - НДФЛ |
| Взносы с выплат трактористу |
10 345 руб. |
30 % от ФОТ |
| Налог на земли общего пользования |
60 000 руб. |
Кадастровая стоимость * ставка налога |
| Общее электричество |
30 000 руб. |
Освещение дорог, отопление в сторожке |
| Непредвиденные расходы |
111 812 руб. |
Аварийные ремонты, непредвиденные затраты |
| ИТОГО: |
700 000 руб. |
|
Второй раздел cметы посвящен целевым взносам
В нем указываются объекты, которые планируется построить (приобрести) в предстоящем периоде. В нашем примере это – охранная система с видеонаблюдением.
Также в смету можно добавить информацию по имеющимся резервам и неиспользованным взносом, чтобы учесть
их при расчете суммы платежа.
Полученная сумма расходов распределяется между членами СНТ.
Таблица 2. Целевые взносы
| Вид расхода |
Сумма |
| Система видеонаблюдения |
130 000 руб. |
| Монтажные и пуско-наладочные работы |
70 000 руб. |
| ИТОГО: |
200 000 руб. |
Итого по Смете предстоящих расходов:
Членские взносы – 700 000 руб.
Целевые взносы – 200 000 руб.
Всего в СНТ «РОМАШКА» на 01.07.2020 г. 100 членов
Членский Взнос – 7 000 руб. с члена СНТ
Целевой Взнос – 2 000 руб. с члена СНТ
ВАЖНО!
Размер взносов в отдельных случаях начисляется не в фиксированном размере на собственника, а может
зависеть от площади (количества) участков члена СНТ.
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов
товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в
зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади
объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей
долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Скачать
