Как известно, СНТ являются некоммерческими организациями, основными поступлениями для которых являются членские взносы. Основанием для получения взносов является Смета предстоящих расходов, которая утверждается на общем собрании.
Напомним, что с 1 января 2019 года в СНТ может быть только 2 вида взносов – членские и целевые. Членские взносы собираются для обеспечения текущей деятельности СНТ и обслуживания имеющихся объектов, а целевые взносы – на приобретение (создание) новых объектов. Законодательство не обязывает СНТ составлять Смету по какой-то конкретной форме, но мы рекомендуем своим клиентам в Смете четко разделять целевые и членские взносы.
Ниже приведены рекомендации по составлению типовой сметы для СНТ.
В первом разделе cметы, как правило, указываются членские взносы.
Раздел можно условно разделить на основные статьи: Административно-хозяйственные расходы (канцелярия, банковское и бухгалтерское обслуживание, почтовые и прочие расходы), расходы на содержание и ремонт (обслуживание инфраструктуры, благоустройство, чистка и ремонт дорог и пр.), заработная плата и налоги (взносы). В нашем примере статьи затрат прописаны отдельно, более подробно.
| Вид расхода | Сумма | Примечание (обоснование) |
|---|---|---|
| Зарплата председателя | 120 000 руб. | 10 000 в месяц с НДФЛ, 8700 – на руки в месяц, 1300 - НДФЛ |
| Взносы с зарплаты председателя | 36 240 руб. | 30,2% от ФОТ |
| Бухгалтерское обслуживание | 120 000 руб. | 10 000 руб. в месяц |
| Зарплата cторожа | 60 000 руб. | 5 000 в месяц с НДФЛ, 4 350 – на руки |
| Взносы с зарплаты сторожа | 18 120 руб. | 30,2% от ФОТ |
| Вывоз мусора | 40 000 руб. | по 5000 руб. в течение 8 месяцев (только в теплое время года) |
| Отсыпка дороги щебнем | 24 000 руб. | 14 м3 щебня гравийного 20-40 с доставкой |
| Ремонт шлагбаума | 10 000 руб. | коммерческое предложение от ООО «Шлагбаум» |
| Покос травы | 15 000 руб. | 2 раза по 7 500 руб., договор с ИП Иванов Иван Иванович |
| Административные расходы | 10 000 руб. | Бумага, принтер, отправка корреспонденции, оплата пошлин |
| Чистка снега трактором | 34 483 руб. | Договор ГПХ, 3 раза за зиму, 30 000 руб. на руки, 4483 - НДФЛ |
| Взносы с выплат трактористу | 10 345 руб. | 30 % от ФОТ |
| Налог на земли общего пользования | 60 000 руб. | Кадастровая стоимость * ставка налога |
| Общее электричество | 30 000 руб. | Освещение дорог, отопление в сторожке |
| Непредвиденные расходы | 111 812 руб. | Аварийные ремонты, непредвиденные затраты |
| ИТОГО: | 700 000 руб. |
Второй раздел cметы посвящен целевым взносам
В нем указываются объекты, которые планируется построить (приобрести) в предстоящем периоде. В нашем примере это – охранная система с видеонаблюдением. Также в смету можно добавить информацию по имеющимся резервам и неиспользованным взносом, чтобы учесть их при расчете суммы платежа. Полученная сумма расходов распределяется между членами СНТ.
| Вид расхода | Сумма |
|---|---|
| Система видеонаблюдения | 130 000 руб. |
| Монтажные и пуско-наладочные работы | 70 000 руб. |
| ИТОГО: | 200 000 руб. |
Итого по Смете предстоящих расходов:
Членские взносы – 700 000 руб.
Целевые взносы – 200 000 руб. Всего в СНТ «РОМАШКА» на 01.07.2020 г. 100 членов Членский Взнос – 7 000 руб. с члена СНТ
Целевой Взнос – 2 000 руб. с члена СНТ
Размер взносов в отдельных случаях начисляется не в фиксированном размере на собственника, а может зависеть от площади (количества) участков члена СНТ.
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Скачать
